ลงทุนคอนโด ห้องแบบไหนที่ควรหลีกเลี่ยง!
ห้องที่ใกล้ลิฟท์ หลายคนอาจสงสัยว่าทำไมห้องที่ใกล้ลิฟท์จึงเป็นห้องที่ควรหลีกเลี่ยงทั้งๆที่ดูสะดวกสบายเพราะไม่ต้องเดินไกล แต่ความจริงแล้วห้องที่ใกล้ลิฟท์นั้นจะต้องเจอกับเสียงดังตลอดเวลาที่มีคนใช้งานลิฟท์ขึ้นลง ซึ่งจุดนี้แม้ตัวเราจะไม่เซ็นซิทีฟต่อเสียง แต่คนที่จะมาเช่าต่อหรือซื้อต่อจากเรา เขาอาจจะเซ็นซิทีฟต่อเสียงก็ได้ เพราะฉะนั้นแนะนำให้หลีกเลี่ยงห้องที่ใกล้ลิฟท์จะดีกว่า โดยวิธีเช็คง่ายๆคือให้ลองกดลิฟท์ทิ้งไว้ จากนั้นลองเข้าห้องแล้วปิดประตูแล้วสังเกตว่ายังได้ยินเสียงดังจากลิฟท์เข้ามาอยู่ไหม ถ้าไม่ได้ยินเสียงก็ถือว่าผ่าน
ห้องที่อยู่ใกล้ห้องพักขยะ ห้องที่ใกล้ห้องพักขยะนั้นนอกจากจะต้องเจอเสียงดังจากการเปิดปิดประตูห้องพักขยะตลอดเวลาแล้ว หากคอนโดไหนจัดการขยะได้ไม่ดีก็อาจส่งกลิ่นเหม็นเข้ามาถึงในห้องที่อยู่ใกล้เคียงได้
ห้องที่ระเบียงหรือหน้าต่างเปิดมาเจอห้องตรงข้ามในระยะประชิด เนื่องจากทุกวันนี้พื้นที่ในเมืองมีค่อนข้างจำกัดและราคาแพง ทำให้หลายๆคอนโดพยายามสร้างคอนโดให้ได้มากที่สุดในพื้นที่ที่จำกัด เพื่อให้ได้ยูนิตเยอะที่สุดเพียงพอที่จะทำกำไรได้ ดังนั้นตึกแต่ละตึกในบางคอนโดจะอยู่ติดกันมาก จึงควรหลีกเลี่ยงห้องที่เปิดมาเจอวิวเป็นห้องฝั่งตรงข้าม เพราะไม่ว่าเราจะทำอะไรในห้องห้องฝั่งตรงข้ามสามารถมองเข้ามาได้ตลอดเวลา ทำให้ขาดความส่วนตัวอย่างรุนแรงและต้องคอยปิดม่านอยู่ตลอดเวลา ทำให้อากาศไม่ถ่ายเทและทำให้ห้องมืด ดังนั้นควรหลีกเลี้ยงห้องที่มีวิวเป็นห้องฝั่งตรงข้ามระยะใกล้แบบนี้ให้มาก
ห้องที่ใกล้บันไดหนีไฟ สำหรับคอนโด low raise มักมีผู้อยู่อาศัยบางส่วนที่ชอบใช้บันไดขึ้นลงมากกว่าใช้ลิฟท์ ดังนั้นหากห้องของคุณอยู่ใกล้บันไดหนีไฟก็อาจจะได้ยินเสียงคนเดินขึ้นลง-เปิดปิดประตูอยู่ตลอดเวลา
ห้องชั้น 1 เป็นที่รู้กันอยู่ว่าชั้น 1 เป็นชั้นที่เป็นทางผ่านเวลามีคนเข้าออกตลอดเวลา ซึ่งในคอนโดสมัยใหม่นั้นมักเลี่ยงสร้างชั้น 1 เป็นล็อบบี้หรือส่วนกลางของคอนโดแทน ดังนั้นหากคอนโดไหนที่ยังมีการสร้างห้องคอนโดชั้น 1 ต่อให้มีโปรโมชั่นลดราคาห้องชั้น 1 ในราคาที่ถูกมากๆก็ไม่ควรซื้ออยู่ดี เพราะจะหาผู้เช่าหรือขายต่อได้ยากมากๆ
หลังจากรู้ทริคในการหลีกเลี่ยงห้องที่ไม่เหมาะกับการลงทุนกันแล้ว ก็อย่าลืมนำห้องของคุณมาโพสลง https://www.rentians.com/ ของเรากันได้เลย รับรองคุณจะหาผู้เช่าได้เร็วขึ้นและประสบความสำเร็จในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดของคุณอย่างแน่นอน
