โพสต์ล่าสุด
เลือกคอนโดห้องไหน ให้เสริมดวงคุณ Featured
เลือกคอนโดห้องไหน ให้เสริมดวงคุณ ปฏิเสธไม่ได้ว่าทุกวันนี้บริษัทหลายๆแห่งและนักธุรกิจดังๆในสังคมต่างก็ให้ความสำคัญกับหลักฮวงจุ้ยมาก เพราะฮวงจุ้ยที่ดีมักส่งเสริมเจ้าของให้เจริญรุ่งเรืองและประสบความสำเร็จในหน้าที่การงาน แต่ถ้าฮวงจุ้ยไม่ดี บางทีต่อให้ธุรกิจเราดีแค่ไหนก็อาจจะไปไม่รอดได้ แต่ก่อนที่เราจะหาห้องที่ช่วยเสริมดวงให้เราได้ เราก็จะต้องทราบธาตุประจำตัวของแต่ละคนกันก่อน โดยเพื่อนๆสามารถเข้าไปหาธาตุที่เหมาะกับตัวเองได้ในลิงค์นี้กันเลย มีให้เลือกหลายภาษามากๆ ส่วนภาษาไทยให้เลื่อนลงมาแถวล่างสุดได้เลย หลักจากกรอกวันเวลาเกิดเรียบร้อย ให้กดปุ่ม ->… เพื่อประมวลผล โดยวิธีดูธาตุของเราให้ดูที่ช่องนี้ จากตัวอย่างในรูปคือ หมายถึง ธาตุทองเล็ก เครื่องหมาย – ด้านหน้า หมายถึง พลังหยิน (เล็ก) เครื่องหมาย + ด้านหน้า หมายถึง พลังหยาง […]
ลงทุนคอนโดอย่างไรให้รวย part2 Featured
หลังจากบทความ ลงทุนคอนโดอย่างไรให้รวย! ครั้งก่อนที่เราได้แนะนำเทคนิคการเลือกคอนโดสำหรับลงทุนปล่อยเช่ากันไปกันบ้างแล้ว วันนี้เราจะต่อเทคนิคที่เหลืออีก 3 ข้อสุดท้าย ตามไปอ่านกันเลย 3 เทคนิคสุดท้าย ในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่าให้รวย 1. วิเคราะห์ราคาที่แท้จริงของสินทรัพย์ให้ออก การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดนั้น กำไรจากการลงทุนไม่ได้มาจากเพียงค่าเช่ารายเดือนเพียงอย่างเดียว หากแต่ยังมีกำไรแฝงของราคาสินทรัพย์ที่จะเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆอีก ดังนั้นในการลงทุนคอนโดที่คุ้มค่าที่สุดคือ เราต้องสามารถมองราคาที่แท้จริงของสินทรัพย์ให้ออก ว่าคอนโดที่เราจะลงทุนนี้จะมีโอกาสราคาเพิ่มสูงขึ้นไปมากสุดที่เท่าไร และราคาตอนที่เราเข้าซื้อยังมีโอกาสทำกำไรได้อยู่ไหม โดยถ้ามองว่ายังมีโอกาสทำกำไรได้อยู่ให้พิจารณาข้อถัดไป 2. ศึกษาตลาดอย่างละเอียด นอกจากผลกำไรจากราคาที่จะเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์แล้ว เราก็ควรจะต้องศึกษาตลาดและกลุ่มเป้าหมายของคอนโดนั้นอย่างดีว่าคอนโดที่เลือกนั้นเป็นคอนโดที่มีความต้องการจากผู้เช่าจริงๆใช่ไหม เพราะไม่อย่างนั้นแล้วต่อให้สินทรัพย์จะมีราคาที่เพิ่มขึ้น แต่เราไม่สามารถหาผู้เช่าได้และต้องผ่อนธนาคารเอง สุดท้ายอาจะทำให้ให้กำไรที่ได้จากราคาสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น ไม่คุ้มกับดอกเบี้ยที่ต้องผ่อนจ่ายธนาคารในที่สุด 3. เลือกโครงการที่ลงทุนต่ำ […]
